空き家のミカタ

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空き家の固定資産税

空き家の固定資産税についての記事です。

更地の固定資産税を安くする方法は？住宅用地の特例の条文を確かめる更地の固定資産税を安くする方法は、条文から断定できません。地方税法第349条の3の2は住宅用地の課税標準を価格の3分の1、200平方メートル以下の部分は6分の1とし、空家法の勧告を受けた敷地は除きます。自分の段階は市町村で確かめます。2026年11月14日

固定資産税更地と建物ありの違いは？特例が外れるのは勧告から更地と建物ありでは、住宅用地の特例が使えるかで課税標準が変わります。特例は課税標準を価格の3分の1、200㎡以下の部分は6分の1にします。ただし建物があっても、勧告を受けた管理不全空家等と特定空家等の敷地は特例から外れます。2026年11月14日

更地の固定資産税の計算は？課税標準×税率と特例が外れる条件更地の固定資産税は、課税標準額に税率を掛けて求めます。名古屋市の計算例では税率は1.4％です。住宅用地の特例（課税標準が価格の1/3、200㎡以下の部分は1/6）の対象と、空家法の勧告で特例が外れる条文上の根拠を整理します。2026年11月14日

更地の固定資産税は6倍になる？条文で主な2つの経路を分けて確認更地の固定資産税が6倍になると一律には言えません。地方税法では住宅用地の課税標準は価格の3分の1、小規模住宅用地は6分の1です。この特例との関係で確認したい主な経路は、更地にする場合と勧告を受ける場合の2つです。2026年11月14日

空き家の税金は何がある？持っているだけ・売ったとき・相続したとき空き家を持っているときの税金は、固定資産税が中心です。住宅用地の特例から除かれるのは、空家法の勧告を受けた管理不全空家等・特定空家等の敷地です。売ったとき・相続したときの確認先もまとめました。2026年11月14日

特定空家の固定資産税は勧告で上がる？指定だけでは変わらない特定空家等に指定されただけで、固定資産税の住宅用地の特例が外れると条文は定めていません。外れるのは空家法の勧告がされた敷地です。管理不全空家等の勧告も同じです。段階の位置と確認先を整理しました。2026年11月14日

住んでいない家の固定資産税は？住宅用地の特例が外れるのは勧告のとき住宅用地の特例の除外について、条文が挙げているのは、管理不全空家等・特定空家等として市町村の勧告を受けた敷地です。住んでいないことだけを除外の条件とする書き方は、出典の条文にありません。2026年11月14日

実家の固定資産税は誰が払う？相続後の納税通知書と特例が外れるとき実家の固定資産税を誰が払うかは個別の事情で変わるため、市区町村の窓口で確認します。住宅用地の特例（課税標準が価格の3分の1、小規模住宅用地は6分の1）が外れるのは、空家法に基づく勧告を受けた管理不全空家等・特定空家等の敷地です。2026年11月14日

空き家の固定資産税の減免は自治体で違う？確かめ方と手順空き家の固定資産税の減免は全国一律ではなく、自治体が条例や要綱などで定めます。久留米市と鳴門市の例で、事前相談・対象の建物・減免期間・終わる条件の4点を比べ、自分の自治体で確かめる手順をまとめました。2026年11月14日

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