実家片付けで自分の部屋を整えるときは、物を自分の物・親の物・不明の3つに分け、不明な物は保留にします。親の物は親に見せてから決めます。判断が難しい点は専門家へ、相続した土地の国庫帰属制度は法務局へ確認します。
この内容は一般的な情報です。税金・登記・法律の個別のご判断は、税務署・税理士・司法書士・弁護士などの専門家にご確認ください。
実家片付けで自分の部屋を進めるときは、まず物を「自分の物」「親の物」「分からない物」に分けます。分からない物は無理に決めず、保留にして親に確かめます。この記事は一般的な考え方をまとめたものです。法律や税金の個別の判断はしません。
実家の自分の部屋の物は、「自分の物」「親の物」「どちらか分からない物」の3つに分けて考えます。名前が書いてある、買った記憶がある、もらった記憶があるなど、持ち主が分かる手がかりで仕分けます。この3分類は本記事の整理です。法律上の線引きではありません。
| 分類 | 手がかりの例 | 基本の扱い | 迷ったとき |
|---|---|---|---|
| 自分の物 | 自分で買った、自分がもらった、自分の名前がある | 自分で「要る物」を選び、要らない物を手放す | 自分で決める |
| 親の物 | 親が買った、親の持ち物と分かる | 親に見せて、同意を得てから扱う | 親に聞く |
| どちらか分からない物 | 持ち主を思い出せない | 無理に決めず、保留箱に入れる | 親と一緒に確認する |
富岡市の連載記事（整理収納アドバイザーによる解説）は、片付けでいちばん大切なのは「整理」だと述べています。整理とは、要る物と要らない物を分けて、不用品を処分することです。同じ記事は、「要らない物」を選ぶのではなく「要る物」を選ぶ方法をすすめています。
進め方の例です。
同じ連載は、財布やバッグ、引き出しの1段など小さな場所から始めて、達成感を味わう方法も紹介しています。
実家片付けで自分の部屋に親の物が混ざっているときは、親に見せて同意を得てから扱うのが基本です。どちらか分からない物は、保留箱にまとめて親に確認してから決めます。勝手に処分した場合にどうなるかは、個別の事情で変わります。当社は判断できません。気になる場合は、弁護士などの専門家に確かめてください。
保留箱の使い方です。
思い出の品は、急いで決めなくてかまいません。自分の物なら、気持ちの整理ができる時期と方法を選びます。親の物なら、親の気持ちを聞きながら進めます。
富岡市の連載は、思いの残る品は自分なりに気持ちの整理ができる時期・方法で処分することをすすめています。手放し方としては、次のような方法を挙げています。
また、寺や神社には、人形やぬいぐるみ、写真などの供養を行うところがあると紹介しています。受け付けの有無や方法は、それぞれの寺社に確かめてください。
実家の自分の部屋に置いたままの物が、親が亡くなったあとにどう扱われるかは、家族の状況や手続きで変わります。当社は「こうなる」と言い切れません。物の持ち主や相続の範囲が気になるときは、弁護士などの専門家に確かめてください。
相続で土地を取得した場合の制度として、法務省は「相続土地国庫帰属制度」を案内しています。一般的な内容は次のとおりです。
| 項目 | 内容（法務省の案内より） |
|---|---|
| 制度の内容 | 相続などで土地の所有権を取得した人が、その土地を国に帰属させる承認を、法務大臣に申請できる |
| 申請できる人 | 相続や相続人への遺贈で土地を取得した人。売買などで自分で取得した人は、基本的に利用できない |
| 申請先 | 土地がある都道府県の法務局・地方法務局（本局）の不動産登記部門。支局・出張所では受け付けない |
| 申請できない例 | 建物がある土地、担保権や使用収益権が設定されている土地、境界が明らかでない土地など |
| 費用 | 審査手数料は土地一筆あたり14,000円で、取り下げ・却下・不承認でも返還されない。承認後は、管理に要する10年分の標準的な費用を考慮して算定した負担金を納める |
| 開始時期 | 令和5年4月27日に始まった。それより前に相続した土地も対象 |
自分の家が対象になるかは、土地の状態で変わります。最新の内容は、法務省や法務局の案内で確かめてください。
実家が空き家になったときの税金や管理のことは、この記事の出典では扱っていません。当社は個別に判断しません。最新の案内を自治体や税務署で確かめてください。
自分の部屋の分だけでも先に整理しておくと、家族で家の今後を話すときに「自分の部屋の分は終わっている」と伝えられます。
上の法務省の案内では、建物がある土地は国庫帰属の申請ができない例に挙がっています。実家の建物をどうするかも、家族で話す材料になります。気になるときは、早めに自治体などへ確かめると安心です。
実家の自分の部屋を片付けたあとは、自分の部屋で出た要らない物や、親に渡す物の確認から話を始めます。責めたり、無断で持ち出したりせず、落ち着いて少しずつ進めます。
話し始めの例です。
富岡市の連載は、シニアの片付けの目標を「安心・安全で健康な家」としています。順番としては、廊下や階段の床置きをなくすこと、頭上より高い位置の物を取り除くことを挙げています。
親の物を自分の家へ持ち帰りたいときも、親に聞いてからにしましょう。
誰も住まなくなりそうな実家の相談先は、相談したい内容で変わります。相続した土地を国に引き渡す制度は、全国の法務局・地方法務局が相談を受け付けています。ほかの内容は、自治体や税務署、専門家の最新の案内で確かめてください。
| 相談したい内容 | 相談先 | 補足 |
|---|---|---|
| 相続した土地を国に引き渡す制度 | 法務局・地方法務局 | 実際に申請を考える段階では、土地がある都道府県の本局がすすめられている。遠方なら近くの法務局でも相談できる |
| 物の持ち主、責任、相続の範囲の判断 | 弁護士などの専門家 | 個別の事情で答えが変わる |
| 空き家の管理、税金のこと | 自治体、税務署の案内 | 最新は各窓口で確かめる |
実家の片付けは、順番を知ると進めやすくなります。次の記事も読んでみてください。
空き家の今後に迷ったら、空き家の売却のご相談もご利用ください。当社は不動産の売買や仲介をしません。査定や価格の提示もしません。ご相談は受け付けています。ご同意をいただいたら、提携の不動産会社をご案内します。案内先は、免許を確かめた会社です。査定や契約は、その会社とお客様が直接行います。
そうとは限りません。自分の物・親の物・分からない物の3つに分けて、分からない物は保留にします。
個別の事情で変わるため、当社は判断できません。気になる場合は、弁護士などの専門家に確かめてください。
法務省の案内では、納付後に取り下げた場合や、却下・不承認になった場合は返還されません。承認後は、別に負担金を納めます。
法務省の案内では、建物がある土地は申請できない例に挙がっています。個別の場合は、法務局に確かめてください。
急がず、気持ちの整理ができる時期に決めます。富岡市の連載は、供養を行う寺社もあると紹介しています。